省錢! 旅遊行程先從訂房開始~町家新道水豆庵公寓式飯店

町家新道水豆庵公寓式飯店 - 京都的住房心得～

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▲ 町家新道水豆庵公寓式飯店 - 京都的實景照片

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町家新道水豆庵公寓式飯店 - 京都

主要設施

空調
旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

小廚房
微波爐
冰箱
獨立浴室
洗衣機/烘衣機
熨斗/燙衣板

鄰近景點

位於東山
祇園角 (0.8 公里)
清水寺 (1.1 公里)
三十三間堂 (1.4 公里)
東本願寺 (2 公里)
平安神宮 (2.3 公里)

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桃園機場捷運今（2）日正式通車，桃園市長鄭文燦與台北市長柯文哲都親自出席，唯獨新北市長朱立倫缺席，外界質疑是否因票價的爭議而缺席；朱立倫受訪時強調「不會啦！但會找機會去試乘（機場捷運）！」

朱立倫表示，非常重視機場捷運的開通，這幾天也把包括轉運或鄰近的交通做好，加上今天有大型的運動賽事及學校動土典禮，所以請副市長李四川參加機場捷運的開通典禮；最重要的是把周邊的配套措施做好，也希望大家多多乘坐機場捷運。

媒體追問是否因票價的爭議與桃園市有心結，選擇不出席機場捷運的開通典禮？朱立倫直說「不會啦！我自己也會去試乘（機場捷運）」。朱強調，最重要的是把所有工作做好，已請副市長李四川代表新北市府表達恭喜，未來跟桃園或其他城市都還有很多合作的事項。

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▲捷運環狀線景安站。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

新北市環狀線第一階段工程預計預期2018年底完工，但房價似乎未見起色，根據房仲業者統計，環狀線近兩年捷運站周邊房價，其中發現，沿線14個站點中僅有板新站房價微幅上漲，其餘站點周邊房價皆呈現下跌格局，「捷運站必漲」的神話隨之被推翻。

房仲業者根據實價登錄資料，觀察新北市環狀線捷運站近兩年周邊房價，其中捷運「橋和站」及「新北產業園區站」跌幅最深，分別有10.3％及9.7％的修正幅度，「新北產業園區站」房價更是探低，來到2字頭。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，由於「橋和站」及「新北產業園區站」周邊多是工業區，環境差異性大，導致交易量相對較少，因此跌幅也較環狀線其他站點都來得深。

反觀，捷運「板新站」周邊房價卻表現亮眼，2016年平均單價的每坪41.6萬元，較2015年的39.7萬元，上漲4.8％，堪稱是一枝獨秀。

對此，謝志傑分析，2016年板新站周邊成交多筆「天生贏家」，由於該社區有平面及挑高樓層的分別，因此單價約每坪38?50萬元，另外，熱門的社區還有位在新板特區的「畫世紀」及「國家世紀館」，單價約每坪58?70萬元，因此帶動區域房價上揚。

隨著近年房價不斷修正，「捷運站必漲」的神話也隨之被推翻，謝志傑認為，在環狀線第一階段將串聯新莊、板橋、中和及新店利多下，通車後將大幅縮短區域間的通勤時間，他表示，在房價經歷一段修正後，反而可以伺機逢低入場，尋找符合自身的產品入住捷運生活圈。

▼新北市環狀線捷運站近兩年周邊房價。（圖／永慶房產自由行住宿平價集團彙整）

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